В 2024 году Россия впервые вошла в пятерку стран по объему ВВП и стала первой европейской экономикой. Немалый вклад в это внесла стройиндустрия, которая уже не первый год бьет рекорды по объему строительства нового жилья. Это, в свою очередь, стимулирует застройщиков коммерческой недвижимости и инфраструктурных объектов запускать новые проекты.

Строительство социальных объектов в регионах увязывается с планами жилищного строительства в рамках исполнения поручения Президента РФ по разработке 200 мастер-планов крупных и малых городов и агломераций.

Благодаря слаженной работе государства и бизнеса, а также активному внедрению в отрасли новейших технологий, закон о комплексном развитии территорий успешно реализуется в большинстве регионов.

В части «Инфраструктурного меню» при помощи механизмов инфраструктурных бюджетных кредитов, специальных казначейских кредитов, «инфраструктурных облигаций», заемных средств ФНБ, запланирована реализация более 3 тыс. объектов и мероприятий, из них 1 788 завершено.

Сегодня задачи по выводу жилищного строительства на новый уровень заложены в национальный проект «Инфраструктура для жизни» со сроком реализации до 2030 года. За 2024 год строительный сектор вырос почти на 2%, а всего в рамках реализации нацпроекта показатели выросли на 32%. В текущем году планируется удержать планку в более 100 млн кв. м введенного жилья.

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин выступил с докладом в рамках «правительственного часа» на заседании в Государственной Думе. Заседание прошло под представительством Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина.

Глава Минстроя России рассказал о выполнении приоритетной задачи по улучшению жилищных условий граждан, которая является одной из составляющих для повышения демографии, а также ответил на вопросы представителей фракций.

«Объём жилищного фонда сегодня составляет около 4,2 млрд м2. На человека в среднем приходится по 29,4 м2, 2030 году планируется увеличить обеспеченность жильем до 33 м2. Для этого необходимо построить 623 млн м2 жилья. С начала года введено 52,2 млн м2 жилья. На 1 июля выдано 2 344 новых разрешений на строительство общим объемом 18 млн м2», — сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файззулин.

Для нивелирования возможных рисков ситуацию в жилищном строительстве подробно обсуждали на президиуме Госсовета под руководством Президента РФ. Повышение доступности жилья остается одной из стратегических задач Правительства РФ. Застройщиками возводятся 725 социальных объектов, из которых 475 — школ и детских садов, 80 — здравоохранения, 24 — спорта, 46 — культуры.

Строительство социальных объектов в регионах увязывается с планами жилищного строительства в рамках исполнения поручения Президента РФ по разработке 200 мастер-планов крупных и малых городов и агломераций, а также формирования программ развития 2 160 ОНП.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в 2024 году в России установлен исторический рекорд по строительству индивидуального жилья: в эксплуатацию было введено 62,2 млн кв. м частных домов — это 58% всей недвижимости, построенной за год.

Перспективы развития индивидуального домостроения в стране огромные: по данным опроса аналитического центра ВЦИОМ и «Дом.РФ», проведенного в конце 2024 года, пока только 25% российских семей живут в частном секторе, но 66% опрошенных хотели бы обзавестись своим домом. Большинство из них мечтают купить готовый дом, а 23% — построить его самостоятельно.

«Все больше россиян отдают предпочтение частным домам, и наша задача — сформировать цивилизованный и прозрачный рынок, необходимую дорожную и коммунальную инфраструктуру, провести оценку и градостроительную подготовку земель под ИЖС в регионах. Важно, чтобы жизнь в частном доме по уровню комфорта не уступала жизни в городе, и мы над этим активно работаем», — отмечает Марат Хуснуллин.

Развитию жилищного строительства в стране способствовал нацпроект «Жилье и городская среда», запущенный по поручению президента Владимира Путина в 2019 году, а также действовавшая с 2021 года стратегическая инициатива «Мой частный дом». Во много благодаря этим мерам ввод ИЖС в России вырос на 92% при общих объемах роста строительства на 42% — с 75,7 млн кв. м в 2018 году до 107,4 млн кв. м в 2024-м, по данным Минстроя России.

Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», который с 2025 года вошел в состав нацпроекта «Инфраструктура для жизни», помогает преображать города и посёлки по всей стране. В больших и малых населённых пунктах строятся современные общественные пространства: скверы, набережные, пешеходные зоны и другие места для отдыха и прогулок.

«По поручению Президента по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» до 2030 года по всей стране необходимо благоустроить 30 тыс. общественных территорий. Эта работа имеет большое значение для улучшения качества жизни людей и развития регионов. Благоустройство общественных пространств делает города комфортнее для жизни, повышает их привлекательность, дает дополнительный стимул развитию малого бизнеса и внутреннего туризма. Поэтому продолжаем эту системную работу. По итогам первого полугодия 2025 года благоустроено 591 территория. В том числе реализовано 14 проектов-победителей Всероссийского конкурса создания комфортной городской среды. Это парки, набережные, скверы и дворы, которые становятся центрами притяжения — здесь гуляют, занимаются спортом, отдыхают с семьёй, встречаются с друзьями, открываются новые кафе и малые предприятия», — подчеркнул заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

«За время работы федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» с 2019 по 2024 год преобразовано почти 74 тыс. современных, комфортных общественных и дворовых пространств, реализован 921 проект-победитель Всероссийского конкурса. С 2025 года федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» по решению Президента России сохранен в составе национального проекта «Инфраструктура для жизни», — отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Правительство РФ направит 15 млрд рублей на создание модульных объектов размещения, в том числе кемпингов и глэмпингов, в 2025-2027 годах, сообщил в понедельник премьер-министр Михаил Мишустин.

«Ключевым элементом в развитии инфраструктуры путешествий является расширение номерного фонда для отдыха. Для этого правительство оказывает содействие в строительстве модульных гостиниц, в том числе глэмпингов и кемпингов. Это быстровозводимый вид размещения, который вписывается в любой ландшафт и оказывает минимальное воздействие на экологию», — сказал он на совещании с членами правительства.

По словам премьера, за последние три года 65 регионам было выделено 20 млрд рублей на создание подобных мест размещения. Благодаря этому было построено около 13 тыс. номеров.

«Теперь направим 15 млрд рублей в текущем и в следующие два года. Их получат 55 российских субъектов, включая новые российские регионы, где появится еще свыше 10 тыс. мест, включая наши новые субъекты», — добавил Мишустин.

За время действия программ инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов в России построено более 500 км дорог, сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

«В России сейчас активно развёрнуты работы по модернизации дорожной сети — как по строительству новых дорог, так и по реконструкции и ремонту существующих. Недавно Президент открыл движение по участку скоростной магистрали М-12 «Восток» до Екатеринбурга — части международного транспортного коридора «Запад — Восток». Параллельно занимаемся тем, чтобы увязать крупные магистрали с остальной сетью дорог. Это можно сравнить с большими реками, куда вливаются федеральные, региональные, муниципальные дороги. Решать задачу по обновлению всей дорожной сети помогают механизмы финансовой поддержки регионов — ИБК и СКК. За время их действия с 2022 года в 36 регионах нашей страны введено 102 дорожных объекта общей протяжённостью 504 км», — сказал Марат Хуснуллин.

Вице-премьер пояснил, что с привлечением средств ИБК введено 98 объектов дорожной инфраструктуры общей протяжённостью 488,7 км в 33 регионах и благодаря инструменту СКК — 4 объекта общей протяжённостью 15,7 км в 4 регионах.

ДОМ.РФ подвёл итоги пилотной кластерной программы поддержки строительства жилья. Программа субсидирования проектного финансирования, запущенная ДОМ.РФ, позволила профинансировать строительство 429 проектов площадью 6,7 млн кв. м в 51 регионе. Доля энергоэффективных проектов строительства жилья превысила 12%, составив 1,3 млн кв. м в 15 регионах страны.

В конце 2023 года ДОМ.РФ запустил программу субсидирования процентной ставки застройщикам по проектам, строительство которых начато в 2023-2024 гг. На её реализацию было выделено 2,6 млрд рублей собственных средств компании. По условиям программы застройщики, которые ведут строительство жилья в регионах с дефицитом предложения, а также неудовлетворительными значениями иных экономических показателей, могли снизить процентную ставку по проектному финансированию. Программой была предусмотрена дополнительная поддержка «зелёных» проектов строительства жилья.

«Программа выполнила две важнейшие задачи: поддержала новые запуски строительства жилья, а также снизила платежную нагрузку застройщиков по уже реализуемым проектам, минимизировав риски срыва сроков завершения строительства. В результате только по проектам строительства, включенным в программу, на сегодня более 4,5 тыс. семей получили ключи от квартир и смогли улучшить свои жилищные условия», — прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Доля цифровых ипотечных сделок в выдачах Сбербанка в первом полугодии 2025 года составила около трети (31,5%) от общего числа сделок, говорится в сообщении сервиса Сбербанка «Домклик».

«Доля цифровых ипотечных сделок в выдачах «Сбера» возросла до 31,5% в первом полугодии 2025 года. В основном такие сделки заключаются для приобретения недвижимости на первичном рынке (91,6%), а более половины онлайн-сделок совершают заёмщики в возрасте от 31 до 40 лет», — уточняется в нем.

При этом доля онлайн-сделок в первой половине 2025 года, по данным сервиса, выросла в три раза по сравнению со вторым полугодием 2024 года, когда показатель составлял чуть более 10%.